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Résumé

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N° du bien

#5934852

Type

Maison

Statut

À vendre

Chambres

3

Salles de bain

2

Label PEB

C

Surface habitable

176 m²

Surperficie terrain

130 m²

Description

Immeuble composé de 2 appartements, en ordre urbanistique, sur la chaussée de Louvain à 2 pas de la Place Bosh et donc du centre de Wavre et ses diverses commodités. Chaque appartement comprend une entrée indépendante, sa propre chaudière gaz, une installation électrique conforme et ses compteurs individuels. Le rez est actuellement loué 775€/mois et est composé d’une première pièce hall/vestiaire/bureau de 9,6m², hall d’entrée, chambre de 16,7 m², salle de douche avec wc, vaste séjour de 56m² avec cuisine américaine équipée et petite cour emmurée. Le 1er étage/duplex est occupé par le propriétaire (potentiel locatif de 900€/mois) et comprend au 1er : hall d’entrée, wc, salon de 19m², cuisine séparée équipée de 14m² avec accès à une belle terrasse acceuillante en bois exotique (sud-ouest). Au 2ème, une grande chambre de 21m², salle de bain récente (2016) donnant accès à une seconde chambre de 10m². Toit principal refait en 2020 et appartement du rez de chaussée aménagé en 2017. Excellent investissement sans charge commune!!

Énergie

E total

26905 kWh/an

PEB (E-SPEC)

247 kWh/m².an

Label PEB

C

PEB code

20240326025253

Emission de gaz

Type de chauffage

Électricité solaire

Électricité conformité

oui, conforme

Spécificités extérieure

Année construction

Revenu cadastral

2189

Orientation

Etat du batiment

Bon

Superficie Totale

176m²

Superficie Terrain

130m²

Superficie Jardin

Spécificités intérieure

Nombre de Cuisines

1

Nombre de Toilettes

2

Nombre de Garages

Nombre de cave

Nombre de parking

Nombre de jardin

Etage du bien

Nombre d'étages total

Superficie salle à manger

Superficie Cuisine

Superficie Salle de bain

Superficie Cave

Superficie Toilette

Superficie Dressing

Superficie Chambre 1

17m²

Superficie Chambre 2

21m²

Superficie Chambre 3

10m²

Superficie Chambre 4

Superficie Chambre 5

Superficie Showroom

Superficie Stockage

Superficie Terrasse

Superficie Entrepôt

Proximité

École

500

Gare

Arrêt de bus

Magasins

200

Aéroport à proximité

Autoroute à proximité

Station de métro à proximité

Centre de sport à proximité

1000

Transports à proximité

Tram à proximité

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